ADMINISTRADOR DE FINCAS
Jesús Villuendas
Le informamos sobre las características y peculiaridades de nuestros servicios en el orden de Gestión Integral de Fincas.
Anualmente se enviará un extracto de ingresos y gastos para cada propietario, informando en su reverso de asuntos de interés de la Comunidad, así como otra serie de temas de relevancia en materia fiscal, laboral, etc. tanto a nivel local como nacional.
- Confección de recibos mensuales de pisos, locales, garajes, etc. de recibos normales, así como de derramas extraordinarias.
- Siempre que su Comunidad lo precise se les atenderá en nuestro despacho para cualquier asesoramiento que surja en la Comunidad.
- Redacción y remisión al Presidente, de las Convocatorias a Juntas.
- Ejecutar y supervisar los acuerdos adoptados en materia de obras así como efectuar los pagos y los cobros que de ellos se deriven.
- Asistencia a la Junta General Ordinaria y Extraordinaria actuando en su caso como Secretario de las mismas.
- Custodia, a disposición de los titulares, de la documentación de la Comunidad.
- Confección de las Actas.
- Atender a la conservación y mantenimiento de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias. En cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes en colaboración con el Presidente. Para el desarrollo de tales tareas disponemos de una cartera de profesionales de gran valía a precios competitivos a disposición de nuestros administrados.
- La Gestión del pago de las facturas que tengan el visto bueno del Presidente.
- Solicitud de presupuestos con la finalidad de que en la Junta exista una mayor variedad (precio-calidad) y una vez asesorado por el administrador, se pueda elegir el más conveniente.
- Realización de todo tipo de gestiones ante los organismos oficiales (Ayuntamiento, DGA, Hacienda Pública, Seguridad Social) por nuestros Profesionales.
- Gestión y cobro de morosos extrajudicialmente.
- Solicitud de suministros de cualquier índole.
- Asesoramiento de seguros y gestión de siniestros con las compañías de seguros.
Miguel Ángel Sancho
- Constitución de la Comunidad, redacción de estatutos y normas de régimen interior.
- Contratos de alquiler comunitarios, comparecencia en juzgados, comisarías, etc…
- Confección del Balance Anual de Ingresos y Gastos, comparado con el ejercicio anterior y comentando las partidas más importantes.
- Presentación del Presupuesto de Ingresos y Gastos del ejercicio siguiente, con resumen de cuotas individuales.
- Emisión a los propietarios del certificado obligatorio y previo a la venta de cualquier inmueble, de encontrarse libre de deudas con la Comunidad.
Si como esperamos, nuestra oferta es de su interés, le atenderemos y ampliaremos cuanta información precise.
Por otra parte, nuestro Gabinete se dedica además de la Gestión de Fincas, a la Asesoría y Gestión integral de empresas y particulares en materia Laboral, Fiscal, Contable y Asesoramiento Jurídico.
Es por ello que a nuestros clientes les ofrecemos en exclusiva un descuento del 30% sobre el resto de actividades que desarrollamos, siendo éste un beneficio extensivo a los miembros de la Comunidad tan solo por ser Copropietarios de Fincas administradas en Gestoría Coso 95.
Jesús Villuendas
Formulario para solicitud de presupuesto
G.G.E. COSO 95 S.C.P. en cumplimiento con lo dispuesto por Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal y de la ley 34/2001 de 11 de julio de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, procede a informarle que la información recogida en el presente formulario relativa a los datos de carácter personal que nos facilite a efectos de consulta o inscripción serán recogidos e incorporados a un fichero de datos, del cual es responsable G.G.E. COSO 95 S.C.P. y que sus datos han sido facilitados por el propio interesado.
El objeto de dicho tratamiento será el de gestión de las consultas y solicitudes recibidas, así como la posible información periódica que el interesado pudiera recibir de nuestra entidad en el futuro. Que el interesado declara tener conocimiento del destino y usos de los datos personales recogidos mediante la lectura de la presente cláusula. El interesado gozará en todo momento de los derechos ARCO (acceso, rectificación, cancelación y oposición) de los datos recogidos mediante comunicación por escrito, acreditando debidamente su persona mediante fotocopia del D.N.I. a la dirección: C/Coso 95,4° Dcha. 50001, Zaragoza o bien mediante el correo electrónico ggecondearanda@gmail.com
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